Aanbod / Born Gaarstraat 46

Born Gaarstraat 46

6121 HG Born
89m² / 423m²
5 kamers
Bouwjaar:  1993
Perceel: 423m²
Vrijstaande woning

Vrijstaande levensloopbestendige woning met garage gelegen op rustige locatie te Born.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer 7.22/4.15 met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken 3.69/2.37 met functionele keukenopstelling die is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Portaal met buitendeur naar de tuin.

Twee slaapkamers van respectievelijk 4.81/4.15/3.50 en 2.57/2.42/3.50.
Lichte badkamer 2.36/2.58 met ligbad en wastafel.

Buiten:
Goed omheinde aangelegde tuin met gazon, borders en terras. De tuin is via de oprit bereikbaar.
Garage 5.74/2.82 voorzien van plavuizenvloer, elektrische sectionaalpoort en royale oprit die geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's.

1e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zeer ruime zolder 10.80/4.90 die geschikt is voor het creëren van een extra ruime slaap of hobbykamer.

Bijzonderheden:
Door het plaatsen van een vaste trap kan de woonoppervlakte met 50 m2 worden vergroot
Keurig onderhouden degelijke woning
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
Rustige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Ketel Nefit HR combi 2008

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
 350.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Inhoud
465
Bouwjaar
1993
Gebruiksoppervlakte overig
53 
Woonoppervlakte
89 
Energiedatum
2034-03-22
Aantal kamers
5
Totale kadastrale oppervlakte
423 
Energieklasse
C
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Gaarstraat
Huisnummer
46
Postcode
6121 hg
Plaats
Born
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
282 cm
Garage lengte
574 cm
Garage oppervlakte
16 
Totaal aantal garages
1
Garage capaciteit
1