Aanbod / Born Heer Ottostraat 32
Verkocht

Born Heer Ottostraat 32

6121 NA Born
166m² / 300m²
8 kamers
Bouwjaar:  1995
Perceel: 300m²
Twee onder een kapwoning

Instapklare, energiezuinige, halfvrijstaande woning met aanbouw en inpandig bereikbare hobby/slaapkamer en garage /berging gelegen op kindvriendelijke rustige locatie te Born.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer 13.20/5.54 met airco, pvc-vloer, gashaard, openslaande deuren naar de tuin en elektrisch bedienbare Velux ramen met verduisterende gordijnen in de aanbouw. Open keuken voorzien van lichte keukenopstelling inclusief composiet werkblad en de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Inpandig bereikbare hobby-/slaapkamer 6.33/2.99 met pvc-vloer en vaste kast. Garage/berging 4.95/3.14 met plavuizen vloer en elektrische sectionaalpoort.

Buiten:
Aangelegde, goed omheinde tuin met optimale privacy en goede bezonning. Tevens voorzien van overkapping, dicht te maken middels afritsbare zeilen.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers respectievelijk 4.93/3.48 en 6.00/4.30, beiden met laminaatvloer.(de twee slaapkamers zijn eenvoudige weer terug te brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers) Badkamer 4.33/2.00 met dubbele wastafel, inloopdouche, hangcloset en ligbad.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, ruime zolderkamer 3.42/4.56 voorzien van laminaatvloer, airco en dakkapel. Bergzolder met Velux dakraam en aansluitpunten witgoed. Werkkamer 2.00/1.74 voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zicht tevens de combi c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2007, eigendom).

Bijzonderheden:
- dak-, vloer- en spouwisolatie;
- deels hardhouten en deels kunststof kozijnen;
- isolerende beglazing;
- grotendeels rolluiken;
- 13 zonnepanelen (2020, 340 kWh, eigendom & garantie).
- gelegen nabij A2 richting Heerlen, Maastricht en Eindhoven
- loopafstand winkels en basisonderwijs
- energie label A


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 350.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Twee onder een kapwoning
Inhoud
531
Bouwjaar
1995
Gebruiksoppervlakte overig
20 
Woonoppervlakte
166 
Energiedatum
2032-10-18
Aantal kamers
8
Totale kadastrale oppervlakte
300 
Energieklasse
A
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Heer ottostraat
Huisnummer
32
Postcode
6121 na
Plaats
Born
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
314 cm
Garage lengte
495 cm
Garage oppervlakte
16 
Garage capaciteit
1