Aanbod / Born Octavianus 10

Born Octavianus 10

6121 NT Born
140m² / 326m²
7 kamers
Bouwjaar:  2002
Perceel: 326m²
Vrijstaande woning

Ruim vrijstaand goed geisoleerd geschakeld woonhuis met inpandige garage gelegen op populaire locatie te Born.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Ruime woonkamer 9.60/5.31/3.30 met Eiken parketvloer. Open keuken 3.66/2.70 met moderne keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Bijkeuken 1.46/2.91 met aansluitpunten wasapparatuur.
Inpandig bereikbare, verwarmde garage 6.00/2.91 met plavuizenvloer en kantelpoort met loopdeur.

Buiten:
Voortuin, oprit. Aangelegde goed omheinde achtertuin op zonzijde. De tuin is voorzien van een gazon, terras en royale luxe overkapping. De overkapping is voorzien schuifdak en van een elektrisch bedienbaar zonwering. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk: 2.93/2.75, 2.32/3.85 en 5.32/3.39 allen voorzien van een laminaatvloer. Separate toiletruimte met hangcloset. Badkamer 2.32/2.20 voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een bergzolder 3.00/1.95 met HR combiketel 2017 (eigendom) en een vierde slaapkamer 4.34/3.69.

Bijzonderheden:
Hard houten kozijnen met isolerende beglazing
1e verdieping voorzien van rolluiken
6 Zonnepanelen (2022) 450 WP
Dak-, vloer- en spouwisolatie
Rustige populaire locatie
Goede verbinding naar de A2 en winkels en scholen
Nefit HR Combiketel 2015 (eigendom)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
 450.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Inhoud
645
Bouwjaar
2002
Gebruiksoppervlakte overig
18 
Woonoppervlakte
140 
Energiedatum
2034-01-31
Aantal kamers
7
Totale kadastrale oppervlakte
326 
Energieklasse
A p
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Octavianus
Huisnummer
10
Postcode
6121 nt
Plaats
Born
Provincie
Limburg
Land
Nederland