Zeer ruime, geheel onderkelderde 2-onder-1-kap woning met garage voorzien van zolder en vrij zicht aan voor- en achterzijde gelegen te Einighausen.
Indeling:
Souterrain:
Verwarmde kelder (hoogte 2.18m) via trap aan buitenzijde bereikbaar. Kelderruimte met bar 8.00/4.46, waskelder 3.42/3.32 en werkruimte 4.35/3.32.
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer 8.00/4.51 met Leistenen vloer, haard, airconditioning en schuifpui naar tuin. Open keuken 3.68/3.30 voorzien van keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Buiten:
Voortuin met vrij zicht. Oprit naar garage 7.45/3.00 voorzien van zolder. Aangelegde achtertuin met vrij zicht, vijverpartij, gazon en overkapping 4.74/3.00.
Eerste verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers respectievelijk 4.50/3.50, 3.50/3.38, 4.00/2.37 en 3.36/2.37, allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer 3.40/1.90 uitgevoerd met wastafel, douche, ligbad en toilet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing en grotendeels rolluiken.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met vijfde slaapkamer 7.98/3.40 voorzien van dakkapel. C.v.-ruimte alwaar de Nefit HR combi c.v.-ketel is geplaatst.
Bijzonderheden:
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- spouwmuurisolatie;
- vrij zicht aan voor- en achterzijde;
- Energielabel B.
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
