Aanbod / Geleen Laan van Westfalen 160
Verkocht

Geleen Laan van Westfalen 160

6162 KJ Geleen
125m² / 223m²
6 kamers
Bouwjaar:  2004
Perceel: 223m²
Twee onder een kapwoning

Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Haese' te Geleen.


Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Lichte woonkamer 9.40/5.03/2.84 met aanbouw 4.70/2.31 voorzien van inbouwspots en grote schuifpui naar tuin. Open keuken met moderne keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Buiten:
Aangelegde, zonnige tuin voorzien van fraaie terrasoverkapping. Oprit welke gelegenheid biedt voor het plaatsen van 2 auto's. Inpandig bereikbare verwarmde garage 5.82/3.00 met sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Royale overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 5.02/3.44, 2.83/2.68 en 2.68/2.10. Moderne badkamer 3.09/1.71 voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare slaap-/hobbyzolder voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Berging. Op deze verdieping is de c.v.-installatie geplaatst.

Bijzonderheden:
-geheel hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
-nagenoeg geheel rolluiken (grotendeels elektrisch);
-optimaal isolatiepakket (vloer-, spouw- en dakisolatie);
-HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2019, eigendom).

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 369.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Twee onder een kapwoning
Inhoud
460
Bouwjaar
2004
Gebruiksoppervlakte overig
18 
Woonoppervlakte
125 
Energiedatum
2029-10-31
Aantal kamers
6
Totale kadastrale oppervlakte
223 
Energieklasse
A
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Laan van westfalen
Huisnummer
160
Postcode
6162 kj
Plaats
Geleen
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
290 cm
Garage lengte
520 cm
Garage oppervlakte
15 
Garage capaciteit
1