Volledig te renoveren woonhuis op royaal perceel te Heerlen.
Souterrain: Kelder (38 m2) bestaande uit 3 ruimtes. Begane grond: Entree hal met natuursteenvloer en meterkast (3 groepenkast, 1 aardlekschakelaar). Gang met vloerbedekking en trappartij naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer (4,59 x 4,35 m) met sierpleisterwanden en vloerbedekking. Aansluitend is de eetkamer (achterzijde | 3,82 x 3,61 m) gesitueerd. Gesloten eetkeuken (3,90 x 2,71 m) met tegelvloer, eenvoudig keukenblok en keukengeiser. Bijkeuken (3,21 x 2,01 m) met tegelvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van de badgeiser. Geheel betegelde badkamer (3,10 x 1,67 m) voorzien van toilet, ligbad, douchecabine en badmeubel. Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (3,93 x 3,60 m), slaapkamer 2 (bereikbaar via slaapkamer 1 | 4,38 x 3,01 m) en slaapkamer 3 (4,36 x 3,01 m), allen voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Tweede verdieping: Overloop met plankenvloer. Inbouwkast met opstelling van de cv-ketel (Radson, eigendom). Slaapkamer 4 (4,30 x 3,06 m), slaapkamer 5 (3,61 x 3,02 m) en slaapkamer 6 (3,40 x 2,97 m), allen voorzien van plankenvloeren en behangwanden. Garage berging: Inpandig bereikbare garage bergruimte (63 m2) met dubbele houten toegangspoort. Separate tuinschuur. Oprit en tuin: Betegelde oprit. Circa 55 meter diepe achtertuin met directe toegangspoort naar de Brunsummerheide. Bijzonderheden: Deze woning biedt vele gebruiksmogelijkheden als ruime eengezinswoning, dubbele bewoning of de combinatie wonen-werken. Zeer geschikt voor dieren- en natuurliefhebbers. Het pand verdient modernisering. Kenmerken: Aan natuurgebied Nabij openbaar vervoer Voorzieningen: Tuin Garage Vaste trap zolder Kunststof kozijnen (grotendeels) Dubbele beglazing (grotendeels) Definitief energielabel: Nee
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.