Aanbod / Kerkrade Chaineuxstraat 8
Verkocht

Kerkrade Chaineuxstraat 8

6461 HX Kerkrade
140m² / 138m²
8 kamers
Bouwjaar:  1955
Perceel: 138m²
Tussenwoning

Ruime tussenwoning met aanbouw, 5 slaapkamers en een zonnige omsloten tuin, rustig gelegen in de wijk Holz.

Indeling

Souterrain:
Geheel onderkelderd en verdeeld in verschillende ruimtes ideaal voor provisie-opslag en bergruimte.

Begane grond:
Entree. Ruime hal voorzien van marmeren vloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer 8.20/3.60 voorzien van parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhal met o.a. wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin bereikbare gesloten keuken 3.80/2.70 met een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron.

Buiten:
Op het Zuid-Oosten gelegen tuin voorzien van terras, gazon en aangebouwde berging 2.60/2.00.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 4.00/3.60 en 4.00/3.60, beiden uitgevoerd met laminaatvloer. Ruime badkamer 4.00/2.00 gedateerd qua afwerking maar ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers respectievelijk 3.70/3.50, 3.40/2.70 en 3.30/2.80, allen uitgevoerd met dakkapel.

Bijzonderheden:
- deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- zowel dubbele als enkele beglazing aanwezig;
- gedeeltelijk rolluiken;
- combi HR -installatie (eigendom) en boiler (huur);
- centraal gelegen t.o.v. winkels, basisschool en uitvalswegen;
- De originele elementen zoals glas-in-lood, erkers, ingebouwde houten rolluiken en het trappenhuis geven het woonhuis karakter.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 225.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Tussenwoning
Inhoud
580
Bouwjaar
1955
Gebruiksoppervlakte overig
44 
Woonoppervlakte
140 
Energiedatum
2032-11-16
Aantal kamers
8
Totale kadastrale oppervlakte
138 
Energieklasse
D
Bouwvorm
Redelijk

Adres

Straat
Chaineuxstraat
Huisnummer
8
Postcode
6461 hx
Plaats
Kerkrade
Provincie
Limburg
Land
Nederland