Aanbod / Landgraaf Groenstraat 51
Verkocht

Landgraaf Groenstraat 51

6374 JL Landgraaf
111m² / 441m²
6 kamers
Perceel: 441m²
Vrijstaande woning

Te moderniseren vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage, gelegen op een ruim perceel te landgraaf.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelder die verdeeld is in een provisiekelder 4.43/2.30 en stookruimte 3.33/2.30. Hier bevindt zich de Nefit HR combi ketel (eigendom)


Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis , toiletruimte voorzien van closet en fontein, meterkast. Ruime L – vormige woonkamer 6.00/3.66/7.84 met parketvloer en open haard. Open keuken 6.00/2.44 met zicht op de tuin. De functionele keuken opstelling is voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tussen portaal met kastenwand en toegang naar de bijkeuken 1.45/5.00 met aansluitpunten voor het witgoed. Inpandig bereikbare garage 5.44/2.68 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Buiten:
Goed omheinde en aangelegd de tuin voorzien van diverse borders, gazon , tuinhuis en royale overkapping. De tuin is via de zijkant van de woning eveneens bereikbaar. Royale oprit met carport.

Eerste verdieping:
Overloop, Drie slaapkamers Van respectievelijk 2.28/3.32, 3.67/3.45 en 4.28/3.67. Te moderniseren badkamer 2.25/2.45 uitgerust met een inloop douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een steektrap in een van de kasten op de oude slaapkamer bereikt u de bergzolder.


Bijzonderheden:
Te moderniseren
Royaal perceel
Grotendeels rolluiken
Houten kozijnen met enkele beglazing (deels dubbel glas)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Inhoud
465
Gebruiksoppervlakte overig
14 
Woonoppervlakte
111 
Energiedatum
2034-07-10
Aantal kamers
6
Totale kadastrale oppervlakte
441 
Energieklasse
D
Bouwvorm
Redelijk tot goed

Adres

Straat
Groenstraat
Huisnummer
51
Postcode
6374 jl
Plaats
Landgraaf
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
268 cm
Garage lengte
544 cm
Garage oppervlakte
15 
Totaal aantal garages
1
Garage capaciteit
1