Ruim vrijstaand geschakeld, absoluut instapklaar woonhuis met aanbouw, royale overkapping en garage gelegen op kindvriendelijke locatie te Limbricht.
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast.
Ruime woonkamer 3.87/5.82 met airco en open leefkeuken 6.25/3.00/5.20 geheel voorzien van een eiken plankenvloer en openslaande deuren naar de royale overkapping. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en uitgerust met de volgende apparatuur: inductie kookeiland met Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi stoomoven, combi magnetron, wijn klimaatkast en quooker. Bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur.
Buiten:
Fraai aangelegde en goed omheinde tuin met royale overkapping 9.52/3.53.
Voortuin, oprit (geschikt voor meerder auto's), volledig geïsoleerde garage 6.10/2.90 (momenteel in gebruik als praktijk/kantoor ruimte).
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers 3.10/3.84 met airco, 2.28/4.00 en 3.66/3.84 met bergkast. Badkamer 2.26/2.82 voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en hangcloset.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderkamer 4.50/3.84 met twee Veluxramen en airco. Bergzolder 2.32/4.50 met HR combi ketel (eigendom).
Bijzonderheden:
Keurig onderhouden, sfeervol woonhuis
Kindvriendelijke locatie
Dak-, vloer- en spouwisolatie
Volledig geïsoleerde garage die geschikt is voor o.a.: kantoorruimte, garage of chillruimte kinderen
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
