Aanbod / Limbricht Pagestraat 21
Verkocht

Limbricht Pagestraat 21

6141 AL Limbricht
142m² / 470m²
7 kamers
Bouwjaar:  1963
Perceel: 470m²
Twee onder een kapwoning

Instapklaar woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage gelegen op een rustige locatie te Limbricht.

Souterrain:
Provisiekelder 5.00/2.00.

Begane grond:
Entree. Hal met gemoderniseerde meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Eetkamer 8.27/3.51/6.52 met plavuizenvloer, gashaard en schuifpui. Woonkamer 5.00/3.90 voorzien van parketvloer. Open keuken 5.00/4.30 met moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, BORA kookplaatafzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron.
Inpandige garage met plavuizen vloer en toegang naar de tuin.

Buiten:
Aangelegde tuin voorzien van terras, gazon, tuinhuis en vijver.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.49/3.18, 3.25/2.97 en 3.00/2.51 met vide. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, aluminium kozijnen, isolerende beglazing en rolluiken. Badkamer 3.00/2.46 met dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Unidek dakbedekking;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Huur Daalderop HR combiketel (bouwjaar 2015) met onderhoudscontract, afkoop ± € 900,-);
- Populaire locatie;
- Instapklaar.


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 375.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Twee onder een kapwoning
Inhoud
496
Bouwjaar
1963
Gebruiksoppervlakte overig
20 
Woonoppervlakte
142 
Energiedatum
2026-03-14
Aantal kamers
7
Totale kadastrale oppervlakte
470 
Energieklasse
C
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Pagestraat
Huisnummer
21
Postcode
6141 al
Plaats
Limbricht
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
340 cm
Garage lengte
600 cm
Garage oppervlakte
20 
Totaal aantal garages
1
Garage capaciteit
1