Aanbod / Nieuwstadt Oude Staat 21
Verkocht

Nieuwstadt Oude Staat 21

6118 AW Nieuwstadt
123m² / 140m²
6 kamers
Bouwjaar:  1910
Perceel: 140m²
Vrijstaande woning

Zeer charmant en goed onderhouden vrijstaand woonhuis gelegen in de sfeervolle kern van Nieuwstadt.

Indeling:

Souterrain:
Via keuken te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Ontvangsthal/entree met opgang naar de eerste etage, meterkast en eigentijds toilet (eigentijds van aard met zwevend closet). De zitkamer (3.10x4.05) biedt een sfeervolle schouw en mooie massief houten vloer. De leefkeuken biedt een fraaie en modern uitgevoerde aanbouwkeuken voorzien van de navolgende apparatuur; 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi oven-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De eetkamer biedt plek aan een ruime eettafel en vormt een fraai centraal punt in de woning.

Buiten:
Aan de straatzijde is een leuke zij-tuin beschikbaar. Tevens biedt de woning een verzorgde en gezellige privé achtertuin met berging.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (2.86x5.00 en 3.25x4.00) en een fraai uitgevoerde badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage, ingericht tot ruime 3e slaapkamer en separate berging met tevens opstelplaats van de cv-installatie (gehuurd). Op deze etage is veel bergruimte gecreëerd in de schuinde delen van het dak.

Nadere bijzonderheden:
- uitstekende algehele stand van onderhoud
- zeer goede en smaakvolle afwerking van vloeren wanden en plafonds
- voorzien van dubbele HR++ beglazing in houten kozijnen.
- gedeeltelijk (keuken) voorzien van vloerverwarming
- Nieuwstadt kent een eigen basisschool en supermarkt, alsmede goede uitvalswegen richting autosnelweg A2

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 287.500  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Inhoud
430
Bouwjaar
1910
Gebruiksoppervlakte overig
Woonoppervlakte
123 
Energiedatum
2029-03-07
Aantal kamers
6
Totale kadastrale oppervlakte
140 
Energieklasse
E
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Oude staat
Huisnummer
21
Postcode
6118 aw
Plaats
Nieuwstadt
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
290 cm
Hoofdtuin lengte
1100 cm
Hoofdtuin oppervlakte
32 
Hoofdtuin achterom
1
Hoofdtuin locatie
Noordoost