Aanbod / Obbicht Koestraat 11
Verkocht

Obbicht Koestraat 11

6125 BD Obbicht
105m² / 640m²
7 kamers
Perceel: 640m²
Halfvrijstaande woning

Karaktervol woonhuis met vrijstaand bijgebouw, schuur/garage en een ruim perceel.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast), opgang naar de eerste etage en toegang tot keuken en de living. De woonkamer betreft een sfeervolle ruimtelijke kamer en de keuken biedt een functionele doch eenvoudige aanbouwkeuken. Tevens is er een handige trapkast voorzien. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken te betreden met aansluitpunten voor wasapparatuur, toegang tot de tuin en toegang tot de gemoderniseerde badkamer (voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, wastafel en toilet).

De woning is gelegen op een ruim perceel en op dat perceel bevindt zich een vrijstaande schuur/garage (ca. 7.90 meter lang en 2.70 meter breed) en er is in 2018 een bijgebouw gerealiseerd, geheel geïsoleerd en voorzien van toilet. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk aan klein beroep aan huis, atelier of werkruimte.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers, allen met een dakkapel, waarbij een van de kamers thans dienst doet als berging.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken vliering voor berging.

Nadere bijzonderheden:
- de woning zal op onderdelen moeten worden aangepast naar hedendaagse maatstaven
- op het perceel is een recht van overpad van toepassing ten behoeve van de buren op nummer 9 (zie het oranje kader op de bijgevoegde kaart)
- de woning biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein
- de Koestraat wordt beschouwd als een van meest sfeervolle straten van Obbicht
- uitvalswegen richting autosnelweg zijn snel te bereiken
- er is op fietsafstand een supermarkt (Grevenbicht) te bereiken
- Grevenbicht-Obbicht beschikt over een eigen basisschool


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
 189.000  k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Halfvrijstaande woning
Inhoud
445
Woonoppervlakte
105 
Energiedatum
2033-03-20
Aantal kamers
7
Totale kadastrale oppervlakte
640 
Energieklasse
C
Bouwvorm
Redelijk

Adres

Straat
Koestraat
Huisnummer
11
Postcode
6125 bd
Plaats
Obbicht
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Garage breedte
270 cm
Garage lengte
790 cm
Garage oppervlakte
21 
Garage capaciteit
1