Aanbod / Sittard Beethovenstraat 38

Sittard Beethovenstraat 38

6137 PZ Sittard
105m² / 156m²
6 kamers
Bouwjaar:  1965
Perceel: 156m²
Tussenwoning

Sfeervol woonhuis met tuin, achterom en een verrassend ruimtelijke indeling.

* kunststof kozijnen met HR beglazing *
* voorzien van muur- en vloerisolatie *
* 12 zonnepanelen in eigendom *

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder met voldoende sta-hoogte, opstelplaats van cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de eerste etage, toilet, toegang tot kelder en toegang tot de living. De woonkamer in L-vorm is ruimtelijk van opzet en biedt aangename lichtinval. De ingebouwde gashaard maakt het tot een erg sfeervol geheel. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is in 2022 voorzien van een nieuwe eigentijdse aanbouwkeuken. Naast de nodige kastruimte zijn de volgende apparaten geïntegreerd; vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap. De achtertuin is eveneens erg sfeervol en biedt een achterom, een stenen tuinberging en aangename privacy.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voor de individuele afmeting zie de beschikbare plattegrond) en de badkamer welke voorzien van is van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage welke is ingedeeld tot een overloop/berging met doorloop naar een 4e slaap- werkkamer.

Nadere bijzonderheden:
- uitstekende isolerende eigenschappen + 12 zonnepanelen
- de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- alle etages zijn voorzien van airconditioning
- gunstig gelegen ten opzichte winkelcentrum en (basis)scholen

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
 259.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Algemeen

Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Tussenwoning
Inhoud
380
Bouwjaar
1965
Gebruiksoppervlakte overig
16 
Woonoppervlakte
105 
Energiedatum
2034-09-27
Aantal kamers
6
Totale kadastrale oppervlakte
156 
Energieklasse
A
Bouwvorm
Goed

Adres

Straat
Beethovenstraat
Huisnummer
38
Postcode
6137 pz
Plaats
Sittard
Provincie
Limburg
Land
Nederland

Buitenruimte

Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
390 cm
Hoofdtuin lengte
975 cm
Hoofdtuin oppervlakte
38 
Hoofdtuin achterom
1
Hoofdtuin locatie
Noord