Zeer ruim en sfeervol woonhuis met aanbouw, inpandige garage, zwembad en unieke mancave op een rustige locatie in Susteren!
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en genieten perfect samenkomen? Dan is dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woonhuis in Susteren absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijk buitenleven met privacy.
Souterrain:
Via de hal bereikbare ruime provisiekelder 3.40/7.00, ideaal voor extra opslag en voorraad.
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, garderobekast en toegang naar de kelder.
De bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de vouwdeuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en optimaal contact met de achtertuin en het zwembad. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam vertoeven is.
De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met kookeiland. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook hier is de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken van 4.65/2.60, met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de grote inpandig bereikbare garage toegankelijk.
De garage meet maar liefst 6.90/3.60 en beschikt over een praktische smeerput en een elektrisch bedienbare toegangspoort. Een ideale ruimte voor de autoliefhebber, hobbyist of voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers met de volgende maatvoeringen:
Slaapkamer 1: 3.70/5.40, voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: 4.00/5.70.
Slaapkamer 3: 3.10/4.10.
Slaapkamer 4: 3.50/6.00.
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De royale badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft een maatvoering van 5.70/4.10/4.70. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
Tuin en buitenleven:
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden!
Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde voortuin met een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
De prachtig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten. De tuin is eveneens via de zijkant van het perceel bereikbaar en biedt een bijzonder compleet buitenleven.
Zo beschikt de tuin over een verwarmd zwembad, een buitenkeuken en een sfeervolle overkapping met lamellen dak. Dé ideale plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
Een absolute eyecatcher is de zeer sfeervolle mancave. Deze is afsluitbaar middels glazen panelen en beschikt over een gezellige bar en houtkachel. Hierdoor kunt u hier niet alleen tijdens de zomermaanden, maar ook op koelere dagen heerlijk verblijven. Een unieke extra ruimte die deze woning nét dat beetje meer geeft!
Bijzonderheden:
Zeer degelijk en goed geïsoleerd woonhuis;
Energielabel A;
Maar liefst 22 zonnepanelen;
Verrassend veel woon- en leefruimte;
Vier ruime slaapkamers;
Royale woonkamer met vloerverwarming, airconditioning en gashaard;
Moderne keuken met kookeiland;
Ruime bijkeuken;
Grote inpandig bereikbare garage met smeerput en elektrisch bedienbare poort;
Ruime provisiekelder;
Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy;
Verwarmd zwembad en buitenkeuken;
Overkapping met lamellen dak;
Sfeervolle, afsluitbare mancave met bar en houtkachel;
Gelegen op een rustige en populaire locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
