volledig ruim gemoderniseerd/gerenoveerd woonhuis met inpandig bereikbare garage, gelegen op een rustige locatie te Buchten (eveneens geschikt om levensbestendig te bewonen).
(HEEL VEEL RUIMTE, VOLLEDIG GERENOVEERD)
Souterrain:
Gewelfde provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast. toiletruimte met hangcloset en fontein.
Woonkamer 4.30/6.90 met open verbinding naar de leefkeuken 7.354.83/7.17 geheel voorzien van vloerverwarming en aansluitpunten voor het plaatsen va een keuken. Vanuit de keuken heeft u middels een luik en originele stenen trap toegang naar de fraaie gewelfde kelder. Bijkeuken 2.00/2.44 met aansluitpunten was apparatuur.
Slaapkamer 2.71/5.16 met bergkast en toegang naar de 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset. De badkamer en slaapkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming.
Inpandig bereikbar garage 5.77/3.65 met vloerverwarming en vlizo trap naar ruime bergzolder.
Buiten:
Royale geheel beklinkerde zij tuin/oprit. Nog aan te leggen geheel omheinde achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 5.60/3.33, 4.22/2.70, 4.00/2.77 en 5.60/2.83 allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 3.19/2.80 voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
Deze woning is in de periode 2024/2025 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
Hybride warmtepomp (2025)
Vernieuwd dak (2024)
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met tripple beglazing
Dak-, vloer- en wandisolatie
B label
Eveneens geschikt om levensbestendig te bewonen
De vloer op de begane grond en de keuken moeten naar eigen smaak nog geplaatst/gelegd worden.
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
