Ruime tussenwoning met aanbouw, carport en berging, gelegen in de wijk Baandert in Sittard, op korte afstand van het winkelcentrum.
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 7.50 x 4.50 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de aanbouw (ca. 2.97 x 5.50 m). Deze aanbouw is eveneens voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, lichtkoepel en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin.
De halfopen keuken beschikt over een lichte keukenopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit het tussenportaal is de praktische berging (ca. 2.82 x 1.91 m) bereikbaar.
Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met carport (ca. 4.56 x 2.93 m) en een (fietsen)berging (ca. 1.27 x 2.61).
De achterzijde biedt een aangelegde, goed omheinde tuin met overkapping, gunstig gelegen op de zonzijde.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 3.50 x 2.58 m, 2.54 x 3.02 m en 4.50 x 3.02 m, allen voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 1.52 x 2.54 m) is ingericht met een douche, wastafel en hangcloset.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime zolder (ca. 5,50 x 3,00 m), geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (deels hardhout)
12 zonnepanelen
CV-ketel: Remeha Avanta HR combi (eigendom, 2022)
Gelegen nabij het centrum van Sittard
Ruime en goed onderhouden woning
Voorzien van rolluiken
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Voel je vrij om contact op te nemen voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.
