Uniek gelegen karakteristieke vrijstaande woning met grote garage.
Indeling:
Souterrain:
De woning is geheel voorzien van een souterrain wat verdeeld is in 3 compartimenten; een wasruimte met aansluitpunten van wasmachine en droger, bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom uit 2021) en een multifunctionele ruimte (met daglicht) waar nu een sauna is geplaatst. De plafondhoogte van alle vertrekken is ca. 1.95 meter).
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast, toilet en trap richting de eerste etage. De woonkamer is gelegen aan straatzijde en biedt aangename lichtinval. De keuken is ruimtelijk van opzet, eveneens met veel daglicht en voorzien van RVS aanrecht met spoelbak, fornuis met oven en gaskookplaat en een afzuigkap.
Aansluitend aan de keuken is een serre/tuinkamer gerealiseerd met toegang tot de tuin en een ruim terras. Aanvullend beschikt de woning over een grote garage (afmeting: 11.20 x 3.00 meter) met oprit aan de zijde Reinoud van Gelderstraat.
Eerste etage:
Centrale overloop met lichtkoepel en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de eveneens ruime badkamer (voorzien van 2e toilet, wastafel en inloopdouche). Kenmerkend zijn ook hier de grote ramen en aangename lichtinval.
Nadere bijzonderheden:
- gelegen in het centrum van Susteren met alle voorkomende voorzieningen op loopafstand
- gelegen dichtbij bosrijke omgeving
- Susteren beschikt over 2 basisscholen
- het platte dak van de garage is ca. 2 jaar geleden vernieuwd
- uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2
- zeer aangename lichtinval door de grote ramen
- 3 ruime slaapkamers op de eerste etage
- souterrain is voor meerdere doeleinden geschikt te maken
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
